[HW20240548]华中科技大学东17楼物业服务采购项目公开招标公告

本项目委托上海中世建设咨询有限公司代理组织公开招标。公开招标公告于2024年12月02日在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/gkzb/202412/t20241202_23759912.htm）发布。现予以转载。

 华中科技大学采购与招标中心

2024年12月02日

项目概况

华中科技大学东17楼物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在1）线上方式：投标人关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件“，按提示领取并下载招标文件；2）线下方式：在武汉市洪山区欢乐大道1号德成国贸中心（岳家嘴地铁站D出口）A座709室会议室，持法人授权委托书原件扫描/复印件（加盖公章）及受托人有效身份证明获取招标文件（法定节假日除外）获取招标文件，并于2024年12月23日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：招案2024-4717（校内编号HW20240548）

项目名称：华中科技大学东17楼物业服务采购项目

预算金额：160.00万元（人民币）

最高限价（如有）：160.00万元（人民币）

采购需求：华中科技大学东17楼位于喻家湖路14号，园区占地面积60亩，建筑面积48281.55平方米，由8栋办公室和实验楼及1个动力辅助楼组成，服务范围包括内会议室、展厅、公共走道、卫生间、弱电配电室、消防设备室、楼梯间、D区和H区电梯等设施及其范围内的物业管理（详见招标文件第三部分 采购需求）；

合同履行期限：服务期为3年，合同采取一年一签的方式。合同执行过程中，招标人将对中标人进行相应的考核，考核合格后可续签一年，最多续签2次；若中标人未按要求履行合同或未达到招标人工作标准和考核要求，招标人有权终止合同或不续签合同，且不承担任何违约、赔偿责任。如项目因不可抗拒因素导致不能继续履行合同，招标人应提前一个月书面通知中标人解除合同。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；

3.本项目的特定资格要求：（1）至投标截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当天采购代理机构查询结果为准）；（2）不存在下列情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；（3）本项目专门面向中小企业采购，根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

三、获取招标文件

时间：2024年12月02日至2024年12月09日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：1）线上方式：投标人关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件“，按提示领取并下载招标文件；2）线下方式：在武汉市洪山区欢乐大道1号德成国贸中心（岳家嘴地铁站D出口）A座709室会议室，持法人授权委托书原件扫描/复印件（加盖公章）及受托人有效身份证明获取招标文件（法定节假日除外）

方式：投标人关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件“，按提示领取并下载招标文件。标书费缴纳渠道为“中世建咨”微信公众号，投标人按提示进行缴费，电子发票将于缴费成功后的自动推送至投标人的邮箱。 获取招标文件时需要提供的资料：法定代表人身份证明书或授权委托书（含被授权人身份证），资料中需写明投标人名称、项目名称、项目编号、法人姓名、授权人姓名（如有）、授权有效期限（如有）。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月23日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月23日 09点30分（北京时间）

地点：武汉市洪山区欢乐大道1号德成国贸中心（岳家嘴地铁站D出口）A座709室会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、预算金额：人民币160万元/年，投标人的投标报价超过对应预算金额的将作无效投标处理；最高限价：160万元/年。

2、本公告发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、华中科技大学采购与招标中心网站（http://cgzx.hust.edu.cn/）。

3、投标文件不要求投标人必须到现场递交，可以采用邮寄或快递的方式（建议采用顺丰快递）。采用现场递交方式的，须保证投标文件在递交截止时间前按时送达；采用邮寄或快递方式时需充分考虑快递因素所带来的影响，须保证投标文件在递交截止时间前派送，投标文件递交时间以招标代理机构工作人员签收时间为准。逾期到达的文件将被拒收。

招标代理机构保留收到投标文件的原始包装直至投标截止时间。投标人可不参加开标会。招标代理机构将按照规定程序组织开标，并对全过程进行录音录像并留档。开标会一览表将于开标会结束当送发至投标人邮箱。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：华中科技大学　　　　　

地  址：湖北省武汉市洪山区珞喻路1037号　　　　　　　　

联系方式：李老师；027-87540659；hustcgzx@hust.edu.cn　　　　　　

2.采购代理机构信息

名  称：上海中世建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地  址：武汉市洪山区欢乐大道1号德成国贸中心（岳家嘴地铁站D出口）A座709室会议室　　　　　　　　　　　　

联系方式：张旭东、王帆、董娜；027-86602235-808、027-86602235-806；zhangxudong@cwcc.net.cn　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张旭东、王帆、董娜

电  话：027-86602235-808、027-86602235-806